广州pos机-好消息！多地住房公积金提取额度、贷款额度提高

近期，全国各地又出台关于公积金的各项好消息！

01

广州

住房公积金租房提取额度提高

5月22日，广州住房公积金管理中心发布了《广州住房公积金管理中心关于调整租房提取额度的通知》，明确自2023年5月起，调整乐刷pos机广州市住房公积金提取额度。

通知中明确：

缴存人及其配偶、未成年乐刷pos机子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月1400元。

本通知自印发之日起实施，有效期3年。

02

湖南

6月1日起，13家银行可实现“商转公直乐刷pos机转”

5月19日，湖南省直单位住房公积金管理中心发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》。

《通知》明确，6月1日起，该中心新增的顺位抵押方式办理商业贷款转公积金贷款将正式施行，已有13家银行可落地省乐刷pos机直公积金“直转”新政。

1、申请条件

职工申请顺位抵押方式办理商转公贷款的，除应当符合现行个人乐刷pos机住房公积金贷款政策规定的条件外，还需符合以下条件：

原商业银行与湖南省直单位住房公积金管理中心已签订《个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款(顺位抵押)业务合作协议》，并出具《湖南省直单位住房公积金管理中乐刷pos机心个人住房按揭贷款转个人住房公积金贷款同意书》;

原商业贷款设定抵押的住房在长沙市行政区域范围内，已办理《房屋所有权证》或《不动产权证书》;

除原商业银行设立的抵押权以外，本套住房无其他抵押、查封、保全、乐刷pos机设定居住权等权利受限的情形，能办妥第二顺位抵押登记手续;

职工同意自筹资金偿还原商业贷款剩余本息超出个人住房公积金贷款(或组合贷款)金额的差额部分，并按要求结清原商业贷款，办理相关抵押权登记和注销手续。乐刷pos机

2、办理方式

贷款利率、期限、额度等其他贷款事项仍按现行个人住房公积金贷款政策的规定执行。

3、合作银行

工乐刷pos机商银行、建设银行、中国银行、农业银行、招商银行、光大银行、浦发银行、长沙银行、湖南银行、交通银行、中信银行、邮储银行、农商银行。

03

包头

住房公积金贷款和提取政策调整

5月10号包头市住房公积金发布了《关乐刷pos机于调整住房公积金贷款 和提取政策的通知》，该通知自2023年5月15日起执行。

通知明确以下几点：

一、调整住乐刷pos机房公积金贷款政策

1.阶段性调整住房公积金贷款最高额度。将单方缴存住房公积金最高贷款额度由40万元调整为60万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度由70万元调整为100万元，执行期限为一年。

2.调整购乐刷pos机买第二套自住住房公积金贷款首付款比例。缴存人购买第二套自住住房首付款金额由不低于所购房屋总价的50%调整为不低于30%。

3.调整房屋套数认定标准。住房公积金贷款实行“认房不认贷”政策，即以家庭为单位，乐刷pos机以不动产登记部门登记的住房信息作为房屋套数认定标准。

4.调整住房公积金贷款申请时限。缴存人购买新建高层自住住房，贷款申请的有效期限自住房城乡建设部门网签备案的购房合同签订日期或购房发票日期起至申请住房乐刷pos机公积金贷款之日止，由不超过2年调整为不超过3年。

二、调整住房公积金提取政策

1.扩大住房公积金提取范围。购买、建造、翻建、大修自住住房提取的申请人范围由缴存人及其配偶，扩大为缴存人及其配偶、子女、父母。乐刷pos机

统一提高至12000元/年，已婚缴存人租房提取额度由16200元/年（市区）、12960元乐刷pos机/年（旗县）

3.新增城镇老旧小区自住住房改造提取。列入全市年度老旧小区改造计划的住宅小区，缴存人可凭1年内与本小区改造施工单位签订的自住住房改造施工合同（协议）、有效付款发乐刷pos机票或收据提取住房公积金。

4.调整购买新建自住住房提取时限。缴存人购买新建高层自住住房提取的，提取申请有效期限自住房城乡建设部门网签备案的购房合同签订日期或购房款发票日期起至申请住房公积金提取之日止，由乐刷pos机不超过2年调整为不超过3年。

5.调整偿还购房贷款本息提取时限。缴存人偿还自住住房贷款本息提取时限由住房贷款结清2年内调整为1年内。

04

济南

灵活就业缴存人可自行确定月缴存金额

5月15日，济南市人民政府办乐刷pos机公厅印发了《济南市灵活就业人员参加住房公积金制度试点实施方案》。

《方案》从放宽缴存门槛等六个方面着手，吸引符合条件的群体积极缴存住房公积金。其中，《方案》明确，在济南住房公积金月缴存金额上下限范围内，乐刷pos机灵活就业缴存人可自行确定月缴存金额，且每月均可自主变更。

主要表现为：

1、乐刷pos机在放宽缴存门槛方面

放宽后的灵活就业人员群体为：达到法定就业年龄，在本市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业且作出书面承诺的具有完全民事行为能力或视为完全民事行为能力的各类人员。

2、在完善缴存方式乐刷pos机方面

参加住房公积金制度的灵活就业人员采取签订缴存协议方式明确双方权利义务。在济南住房公积金月缴存金额上下限范围内，灵活就业缴存人可自行确定月缴存金额，且每月均可自主变更。

3、在推行便利提取方式方面

灵活乐刷pos机就业缴存人缴存住房公积金期间可享受与单位缴存职工同等的购房、还贷、租房等提取使用政策。未申请住房公积金贷款或贷款结清的可自愿退出，退出后可提取以灵活就业人员身份自愿缴存的住房公积金账户余额。

4、在保障乐刷pos机住房公积金贷款有效使用方面

灵活就业缴存人申请住房公积金贷款的，需连续足额缴存住房公积金1年（含）以上。

5、在落实相关配套政策方面

灵活就业缴存人按照国家规定的范围和标准缴纳的住房公积金，可以在个人所得税乐刷pos机综合所得年度汇算清缴时申报扣除。

灵活就业缴存人按照住房公积金缴存使用协议约定履行缴存义务，存储时间满1年的资金部分，最高可获得1%的缴存补贴。

05

南昌

租房提取额度提升，多子女家庭贷款额度上浮20%

5月乐刷pos机6日，南昌市住房公积金管理中心发布了《南昌住房公积金管理中心关于调整住房公积金有关使用政策的通知》，该通知自2023年1月1日起正式执行。

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其中主要明确了以下几点：

1、 提高租房提取额度

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2、支持多子女家庭使用住房公积金

多子女家庭的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，提取额度按同期提取政策规定额度上浮20%确定。

符合住房公积金贷款条件的多乐刷pos机子女家庭，购房时申请住房公积金贷款的，贷款额度上浮20%。调整后，多子女家庭贷款最高额度为双缴存职工96万元，单缴存职工84万元。