那些银行可以办理抵押贷款？

坐标杭州，从业贷款行业多年。不难发现，其实银行早已把客户分为了369等

下面我就以杭州贷款市场。做一个简单的科普、供大家参考。

一：国有银行。

中农工建邮政、交通银行。

利息低，有多低我做过年化3.65%的经营贷产品。银行贴息0.2%。。还款方式灵活。可随借随还先息后本。适合企业经营者。在其银行有开对公户是加分项。对客户资质要求比较严格。征信查询基本要求半年6次。一年不超8次。逾期2年内累计不超6次。且不存在当前逾期或欠息60天以上的信用记录。大部分国有银行都要求客户具有真实经营场地。银行流水能覆盖贷款额。

二:股份制银行

招商、平安、中信、恒丰、光大、浦发、民生、华夏、兴业、广发、渤海、浙商

对客户有容忍度。杭州地区。股份制银行利息最低的就是招商了。可以做到最低3.85%。10年等额本息还款。其它银行利息基本在4.05%-4.65%,部分银行可以沟通新产证，执照满3个月。恒丰可以沟通过户一年以上执照。浙商，民生利息略高。5%-7%折扣可以做高到9折。经营场地可以沟通。流水可沟通。

三:商业银行

农商、联合、杭州、稠州、湖州、通商、民泰、温州、瑞丰、北京等等

年化利息基本都在5.5%-8%。但对客户征信，查询负责逾期有容忍度。可新办执照。流水不够可包装。公寓好做。负债看的较低。只有资产足够。基本都有可操作空间。

四:民间资金

民间资金作为银行以外的借款通道补充。利息规定。不超一年期基准利率lpr的4倍。根据房屋折扣。客户情况利息基本在1分-1分2左右。适合短期周转和做不了银行的客户。

写在最后。每家银行支行不一，所具备的沟通性也不一样。你这里不贷给我，我总可以去其它银行贷吧。

作为杭州贷款行业的从业者。我可以负责任的告诉我的客户。了解你的情况后。我一定是从以上银行中匹配出最适合你的银行。能做银行的绝对不做民间。能做利息低的银行，绝对不做利息高的银行。因为一些瑕疵前面做在息高的银行，后面我也会给客户转到息低的银行。以便节省资金的一个使用成本。

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