保“楼市”还是“实体”？央行出手，做出选择，房产走势逐渐明朗

引言

这些年，我国房地产市场发展可谓是如火如荼，很多从事房地产行业的人都赚得盆满钵满。但所有行业都逃不过盛极必衰这个道理，房地产行业也是如此。从二二一年十二月份开始，大伙都已经能明显察觉楼市价格有所下调。

进入二二二年来，房地产行业碰上了发展冰霜期。这时候大家都想问，到底是保“楼市”还是保“实体”呢？对此，央行出手做出选择，房产走势已逐渐明朗。这是怎么一回事，让我们一起来了解一下吧。

房地产在我国已经辉煌发展了二十多年的时间，房地产市场经济被拉开后，房价一天都没有下降过。随着我国城市化脚步加快，我国房价涨势犹如火箭一般。这让很多有购房需求的老百姓非常的发愁，看见高昂的房价就望而却步。

实际上我国从二二一年就开始对房地产市场进行调控，让房子回归居住属性已经成为了国家倡导的理念，这打击了那些炒房客的热情。国家对很多大房企还推行了限跌令，这都是为了房地产市场出现乱象。

我国房地产市场的发展时间和国外很多国家比起来，道路并不是很长。在短短二十多年的时间里，我国房地产市场发展速度甚至超过了别的国家走了上百年的道路。可以明确表示，我国房地产行业的繁荣已经是走进尾声，再想重回巅峰时期基本是一件不可能的事情。值得一提的是，我国房地产市场发展，给我经济发展起了很大的作用。

房地产行业曾一度成为我国经济的主要支柱产业。随着时间的推移，房地产行业已经给国家前进发展带来了很多的困扰，例如炒房，就影响了我国经济的繁荣昌盛。房地产行业兴盛时，很多人都带着一腔热情投入进入，这对实体经济来说就是一种致命的打击。炒房热度十分高，甚至社会上还出现了违反了法律的炒房机构，这就威胁到了我国的实体经济发展，这给实体经济循环带来了很多的弊端。

这也说明我国房地产行业正朝着不健康的方向去发展，在房价上涨的这二十多年的时间里，很多人都扛不住炒房的诱惑。另外，拆迁户的出现，直接就给实体经济带来了致命的一击。有很多人靠着拆迁发家致富了，后半辈子都不用再工作了，这给人带来了不好的影响，容易好吃懒做。

房价上涨带来的最直接的影响就是让想买房的人买不起房子，尤其是那些有购房刚需的人。那些有购房刚需要求的人，就算是房价再高他们也会选择从银行贷款买房子。现在房子已经成为压垮年轻人的一座大山，很多人的未来都被高昂的房贷给压垮了，这也严重影响了我国经济发展方向。

论。央行见状也出手，国家对保实体经济还是保楼市之间已经做出了选择，未来房地产市场的乱象将会被制止，房地产市场的秩序会非常稳定。

第一，针对高房价问题，我国高房价已经影响到了未来经济发展的走势。现在买套房子，掏空三代人的积蓄已经变成了一件常事。以前啃老是一个贬义词，现在能啃老已经变成了一件很幸福的事情。高房价让变成房奴的人越来越多，从相关调查数据中得知，我国平均五个人就有一个背负着房贷，所以我国有一半多的家庭都背负着巨额房贷。每个月还完房贷还需要留钱维持正常生活，在这以后很难有别的消费了，这根本不利于我国经济市场正常运转。

第二，我国已经在准备推出房产税政策了，有的地方已经进入了房产税试点工作，这代表我国已经有保实体经济的能力。那为什么我国会实行房产税呢？主要还是因为我国住房空置率实在是太高，房租又贵。

结语

预计未来房地产市场发展会比较平稳，房价肯定是不会继续上涨了。房地产市场已经走出了黄金时代，但也不会陷入没落的黑铁时代，大家不要危言耸听。未来房地产市场还是会朝着积极健康的方向去发展，前途还是会比较光明的。

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