汽车抵押贷款正规办理需要的条件

汽车抵押贷款正规办理需要的条件：

1.借款人年龄18到65周岁（个别到60周岁，具体根据借款银行的规定和个人的资质而定）。

2.抵押借款人的信用记录良好，收入稳定，有还款能力。

3.房龄30年以内（个别银行要求20年内）

4.抵押房子面积需在30平方以上。

5.用于抵押的房子产权明晰，可以在当地交易流通，没有别的抵押。

房产抵押贷款正规办理：

1、贷款人准备相关资料：在贷款前，贷款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同。

2、根据房产价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要贷款人有良好的经济实力，所以大多数银行会要求贷款人提供个人账户近半年以上的银行流水对账单。

3、向银行申请房产抵押贷款：房产贷款的额度一般属大额，房产价值的70%左右以下。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对贷款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过贷款人的房贷审核，同意批贷后，贷款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上房产管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，下放贷款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向贷款人放款。

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