【提前还房贷】房贷提前还款最佳时间大揭秘?_八块钱网
当今房价虽然说已经受到调控,但是一线城市凭着高利率上车的朋友不禁感到焦虑满满。背负着巨额贷款总让很多人心里不踏实,一有钱了就想抓紧还上。但提上海pos机前还贷也有技巧,经济实力与心理感受都要兼顾。
假设你贷款了30年,那么应该在什么时候提前还款最合适呢?今天八块钱网就给大家做一个分析,不管你买不买房,这篇文章必须收藏!
一、不同还款方式,还款时间不同
1、上海pos机等额本金
最好是前10年提前还款,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,如果此时提前偿还,节省的利息并不多。
2、等额本息
尽量选择在前15年提前还贷,因为这种模式是每月贷款利息按月初剩余贷款本上海pos机金计算并逐月结清,过了15年本金还掉了很多,利息也就不多了。
二、如何办理提前还款手续?
1、在申请办理提前还房贷手续时,用户要清楚贷款合同书中有关提前还款的相关规定,尤其需要注意是不是要交纳违约金
2、向上海pos机
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请
4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的上海pos机款项即可。
三、各银行“提前还款”政策
1、招商银行
不满一年而要提前还款的,要收取至少相对于实际还款上海pos机 额3个月的利息,而一年之后,则只需要一个月。
2、建设银行
不满一年而要提前还款的,要收取提前还款额的3%。一 年到两年的收取2%,两年到三年的,收取1%。
3、农业银行
贷款不满一年提前还款的,以本金*月上海pos机利率收取,贷款一年后,不会收取违约金。
4、工商银行
贷款不满一年提前还款的,要收取提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,不收取任何违约金。
5、中国银行
贷款不满一年提前还款的,收取最高不超过六个月利息 上海pos机的违约金,贷款满一年后提前还款,不收取违约金。
6、广发银行
贷款不满一年提前还款,收取两个月利息作为违约金。
7、浦发银行
贷款不满一年提前还款,收取1.5%或3%不同利息。
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