首套房贷最低3.9%，符合标准的群体，明年1月1日起将自动调整

嘿，我是袁小瑞，我又来了~每天一分钟，跟你唠叨房子那些事儿~

首套房利率下调

10月1日以来，房产圈子的利好消息真的一波接着一波，虽然说节前已经收到了江门首套房贷利率将会下调的消息，但是真正公布还得等到节上海pos机假日结束后。

假期刚结束，这消息不就来了吗？依据不同渠道了解到的信息，多家银行已经下调了首套房贷利率，工行昨晚已经率先下调首套房贷利率至3.9%了，今日广发、邮政、中行等五家银行也下调了首台房贷利率。

图上海pos机

虽说利率调整了，但是能不能用3.9%为基准，依然得由银行审批，而且大部分楼盘都是和银行有合作关系，所以不是说你想选那家银行办理贷款就用哪家。

何况即使享受不了这次下调的3.9%的首套房利上海pos机率，按常规来说，也是按照4.1%的标准执行，已经是近10年最低的利率了。

2023年1月1日统一调整

4.1%和3.9%上海pos机都是属于LPR的基准，而基点上浮的基点，每个人都会有所不同。

除了近段时间买房的朋友，可以马上享受较低的房贷利率以外。

明年1月1日起，只要是你的房贷合同是以LPR+基点为标准的，就可以享受全新的LPR基上海pos机准，即4.1%，符合条件且银行对口的甚至可以享受3.9%的首套房贷利率，当然，前提是接下来两个月公布的LPR基准没有上调。

所以各位已经买房了仍在每月还房贷的朋友不用着急，明年1月1日就可以享受这次的福上海pos机利。打算提前还款的朋友也可以等到利率调整以后再做选择，省下来的都是真金白银。

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