广州pos机-基本生活费标准上调,影响市属公积金贷款额度!看看你能贷多少钱
北京基本生活费上调,直接影响市属公积金的贷款额度,对于申请国管公积金贷款的借款人仍要试算具体可贷额度。
一、北京基本生活费是如何上调的?
乐刷pos机部分借款人的贷款额度减少。
基本生活费上调的依据是什么?
北京市2017年最低工资标准调整,引起北京基本生活费上调。
1.北京市人力资源和社会保障局在7月13日发布了《关于调整北京市2017年最低工资标准的乐刷pos机通知》,通知中明确指出:北京市最低工资标准由每月不低于1890元,调整到每月不低于2000元。
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2.《北京市工资支付规定》第三章第二十七条规定:基本生活费为本市最低工资标准的70%。即北京基乐刷pos机本生活费为:2000元×70%=1400元。
二、对贷款额度的影响是什么?
基本生活费的调整,只会对部分借款人的贷款额度产生影响。对于公积金缴存额较高的借款人来说,是没有影响的。
1.影响人群:
单身:计划贷乐刷pos机款25年额度为120万,公积金缴存额低于870元的购房者。
已婚:计划贷款25年额度为120万,公积金缴存额低于1038元的首套购房者;
计划贷款25年额度为80万,公积金缴存额低于821元的二套购房者。乐刷pos机
2.贷款金额会减少多少?
怎么算贷款额度:
单身:(个人缴存额÷缴存比例-1400)÷对应年限的月均还款额
已婚:(个人缴存额÷缴存比例-2800)÷对应年限的月均还款额
注:对应年限的月均还款额是以借款1万乐刷pos机元为标准统计的,即借款1万元,贷款25年,每个月的最低还款额是多少。
月均还款额/1万元
举个例子:
小王已婚,公积金缴存额是1020元,贷款25年,能贷多少钱?
乐刷pos机度是多少?
(1020÷12%-2646)÷48.73=120万。
(2)调整后,基本生活费为1400元,可贷额度是多少?
(1020÷12%-2800)÷48.73=116万。
(3)调整后,小王将少贷多少乐刷pos机钱?
120万—116万=4万
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可以使用公积金官网的贷款计算器计算。
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填写完信息点击开始计算,显乐刷pos机示小王可申请的最高贷款额度是120万。
1.按贷款人年龄计算:
市属公积金是:70-夫妻双方年龄较大的一方;
2.按房龄计算:
砖混(混合)就是:47-乐刷pos机房龄;
钢混(混合)就是:57-房龄。
3.不超过25年
以上三者,以最短年限的为准
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