幸福里百科词条：个人公积金贷款额度计算方式是，（每月缴存额×法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2。一般贷款额度会有上限，不同城市这个额度有所不同。贷款金额不仅和大家的公积金余额有关，和每月缴存金乐刷刷卡机额和总的缴存年限都有关。

本文知识点：

1.个人公积金贷款额度计算公式

2.北京公积金可贷款额度是多少

3.北京什么情况下贷款额度可上浮?

4.公积金贷款有哪些条件

一、个人公积金贷款额度计算公式

个人公积金贷款额乐刷刷卡机度计算公式：（每月缴存额×法定退休年龄的总月数＋公积金账户余额）×2。

例如：倘若借款人为女，今年30岁，目前公积金正在缴存，余额为1万元，每月缴存额为700元，退休年龄为60岁。

那么她可贷款的数字：（乐刷刷卡机700＊30＊12＋10000）×2＝52.4万。

（1）若当前已断交：个人最高可贷40万元；同时使用配偶住房公积金贷款，最多可贷60万。

（2）正在存缴：个人最高可贷50万元；同时使用配偶住房公积金贷款乐刷刷卡机，配偶公积金也处于正在存缴的状态，则最多可贷70万。

二、北京贷款额度有多少

每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴乐刷刷卡机存年限较长的一方计算。

三、什么情况下贷款额度可上浮?

（1）借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至1乐刷刷卡机40万元;

（2）借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元;

（3）不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万。

（4乐刷刷卡机）符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。

注明：北京新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。

四、公积金贷款有哪些条件

1、具有XX市常住户口或有效居住证明。

2、只有参加住乐刷刷卡机房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。

3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，部分城市则不少于12个月。

4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关乐刷刷卡机手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。

5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

6、没有未还清的住房公积金贷款。另外，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款乐刷刷卡机本息之前，双方均不能再获得住房公积金贷款。

7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁）。

8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款乐刷刷卡机的贷款期限必须一致。

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