恒大、新华联6.79亿贷款还不上，长沙银行能追回损失吗？

作者 | 高远山

房产行业寒冬来袭，昔日财大气粗的房企走上还债路，而曾经为房企提供资金弹药的银行，如今谈房色变，亦在讨债路上奔波。

国庆节前，长沙银行在可转债申请文件反馈意见回复中披露了与恒大、新华联的逾期贷款情况。

截至2022年6月30日，涉及恒大、新华联逾期90天以上贷款金额合计6.79亿元。其中，恒大商票贴现余额共计4.14亿元，逾期146-323天，涉及贴现申请人12户，皆为恒大上游企业。

目前，长沙银行暂未下调恒大与新华联的风险分类，但将上述逾期贴现商票与贷款视同不良贷款进行管理，并已计提信用损失准备合计4.3亿元，计提比例63.33%。

恒大14亿贷款浮出水面

据裁判文书网显示，长沙银行与恒大相关公司存在票据纠纷。

图源：爱企查

除票据纠纷外，长沙银行还与恒大相关公司存在金融借款纠纷。

今年4月初，长沙银行发布了一则与恒大相关的诉讼公告，一笔14亿元贷款浮出水面。

2022年半年度业绩说明会上，长沙银行董秘彭敬恩披露，目前该案件按法定程序推进中，并且表示借款人并未发生实质性违约，恒大汽车在长沙银行的抵押物评估价值约14亿元，基本能覆盖贷款本金。

业绩说明会后不久，彭敬恩在2022年9月8日-13日期间，以自有资金增持长沙银行3万股股份，以实际行动表示对该行未来发展的信心。

新华联是股东，也是借款人

图源：年报截图

另一借款方新华联与长沙银行关系错综复杂。

新华联已遭遇流动性危机多时，多数资产被质押、冻结。1990年，傅军弃政从商，通过做进出口贸易赚到了第一桶金，继而进行房地产开发，涉足化工、汽车、酒业、金融等多个领域。2016年，新华联参股长沙银行。

目前，新华联通过旗下公司新华联建设持有长沙银行1.63亿股股份，占总股本的4.05%；通过新华联石油持有长沙银行4728万股股份，占本行总股本的1.18%；两家公司合计持有长沙银行2.1亿股股份，占总股本的5.23%。

值得注意的是，新华联建设所持全部长沙银行股份均处于质押冻结状态。此外，新华联建设与长沙银行尚有贷款牵扯：2021年长沙银行授信新华联建设及关联企业预计额度16.16亿元，目前授信余额为15.8亿元。

不良贷款率下降趋缓

长沙银行成立于1997年，是湖南省最大的城商行。

2022年上半年，长沙银行业绩稳定增长，实现营收112.59亿元，同比增长8.71%；净利润35.82亿元，同比增长2.91%；净利息84.69亿元，同比增长6.99%。

业务方面，长沙银行继续强化零售转型战略，大力推进县域金融，取得了不错的成绩。2022上半年，长沙银行县域存款余额达到1624.75亿元，较年初增长11.72%；县域贷款余额达到1302.41亿元，较年初增长15.64%；

图源：长沙银行公告

不良贷款率方面，长沙银行总体呈下降趋势。2019-2021年，长沙银行不良贷款余额分别为31.81亿元、38.13亿元、44.23亿元，不良贷款率分别为1.22%、1.21%、1.2%，低于同期上市城商行的平均值1.43%、1.34%、1.23%。

不过，长沙银行不良贷款率低于可比公司平均值幅度不断缩小。2022年上半年末，长沙银行不良贷款余额47.7亿元，不良贷款率为1.18%，与上市城商行1.2%的平均值仅相差0.02%。

截至2022年6月30日，长沙银行逾期贷款65.5亿元，其中逾期90天以上贷款为39.76亿元，占不良贷款总额的83.36%。

值得注意的是，与恒大、新华联的6.79亿元贷款尚未纳入不良贷款。除此项之外，其余逾期90天以上贷款均已划分为不良贷款。

不良贷款需要计提坏账，直接影响银行利润。不良贷款过多，也会影响银行的放贷能力。对于长沙银行来讲，不良贷款仍是其重点发力的方面，后续需加强贷款贷后管理和日常风险监测力度。

你认为长沙银行讨回恒大、新华联贷款的概率有多大？欢迎留言讨论。