装修贷款如何套现，违法吗？

装修贷款由于利率比很多信用贷款低，银行为了防止客户以装修的名义套钱，在放款前会安排工作人员上门对房屋的实际情况进行拍照，确定为真实装修再放款。

来源：八块钱网公众号

而且，银行对邮寄给你的装修贷款信用卡的使用范围也作了限制，你只能在他们规定类别的商家刷卡消费。例如，建行设定了51类，农行设定了40类，装修贷款信用卡可刷卡消费的商家。（下图为建行设定的商家类别 ）

但也不是说完全不可能。首先你申请贷款的房子得是毛坯房或者精装房，精装房不能有家具、家电。放置了家具、家电等于装修完了，银行工作人员现场取证发现这种情况，将拍到的照片和看到的情况反馈给银行，你的装修贷款申请会被驳回。

一、装修贷款套现的三种方法

贷款下来后，套现的方法通常有三种：

1、找到有装修需求的亲戚朋友，跟他商量是否可以用你的装修贷款信用卡消费，然后他再把消费了的金额，以银行转账或者付现的形式把钱给回你。

第一种方式比较麻烦，可能要多次套现，才能把所有钱款套出来，但相对来说比较靠谱；第二种方式比较省事，不过，可能老板要求的手续费会比较高；第三种风险比较高，这种第三方套钱的装修公司可能会在转账这一步为难你，要求加手续费，或者公司内部经营比较困难，你这笔钱他们已经用作其他用途，暂时转不了给你，以各种理由推迟转账时间。

通过申请装修贷款套钱不合规，但不违法。不过，我们公司从不帮助客户做虚假申贷，如果明确跟我们说申请装修贷款是为了套钱，我们会直接拒绝他。

原因是我们跟很多银行有深度合作关系，套钱的客户出现还款逾期，甚至最后没有还款能力的几率太大了。如果帮助这些客户顺利拿到贷款，银行后期发现，我们的客户都是这种情况，就会影响我们在银行心中的形象，最后可能会拒绝跟我们合作。

因此，我们只做有真实装修需求的客户，帮助他们拿到银行的装修贷款，如期住进新家。

最后，我总结了申请和使用装修贷款过程中，比较多人遇到的问题， 可能对你有帮助。

二、装修贷款答疑

1、个人能申请装修贷吗？

3、哪些银行可以办理装修贷？

建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行、平安银行等都可以申请，但具体是否可以申请，得看当地银行政策。

装修贷月费率0.23%-0.33%不等。

③区域不同，费率不同，以佛山和中山为例，佛山农行月费率0.267%，中山农行月费率0.29%；

④楼盘不同，费率不同，部分新收楼盘准入银行系统后，可以享受独家费率优惠，如准入楼盘0.25%，其他楼盘0.28%；

⑤活动不同，费率不同，有时候银行举办大型银行家装节活动，如平时月费率0.28%，家装节会优惠到0.25%。

5、什么时候申请装修贷比较好？

精装房要在家私家电进场前申请，毛坯房要在泥木完工前申请。

银行会根据你的装修预算（一手房装修/二手房翻新）、资产负债情况（网贷/信用卡/理财/股票）、房屋属性（精装房/毛坯房）、房产价值（房子在城区/郊区、房子每平米市值）等因素，综合判断。

☆ 注意，公务员、本科学历，是加分项；当前有诉讼案件（在打官司），银行会拒批。

7、怎么办理装修贷款？

8、办理后怎么放款？

②分两次放款：毛坯房水电完工放一次款，泥木完工放一次款。

9、办理后多久可以收到分期卡？

办理后3天左右会收到银行邮的装修分期卡，激活卡后就可以刷卡消费。

11、激活之后多久可以使用？

成功激活之后，当天就可以刷卡消费。

12、可以在哪些商户消费呢？

可以在装修相关的店消费。建行是划分了51类商户可以消费，绑定分期卡后，可以在淘宝上消费；农行是划分了40类商户可以消费，绑定分期卡后，可以在京东上消费。

13、装修分期卡有效期是多久？

从放款日开始计算，有效期半年，超过有效期无法使用。

14、装修贷怎么还款？

直接信用卡还款，还款日是账单日后的20天。

15、可以提前还款吗？

可以提前还款。建行一次性还款，不需要还余款的利息；农行提前还款，会收一期手续费。

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