2022装修贷款10万5年利息多少?每月还款额是多少?
装修贷款是利率比较低的贷款,通常月利率在0.25%左右浮动,最低时,有可能低至0.21%,即贷10万元,每个月的利息是210元。一年的利息就是2520元,年利率在6%左右,但很多人并不能拿到0.21%那么低的利率。
如果按照月利率0.25%,贷10万元,5年的利息是多少呢?我相信很多人都关心这个问题,下面我就着重讲。
装修贷款有两种还款方式,一种是等本等息还款,另一种是等额本息还款。两种还款方式利息计算方法各不相同。
一、等本等息还款。
贷款10万元,月利率0.25%,分5年(60期)还款,每个月还款的本息是相同的。
那每月的利息就是10万×0.25%=250元;每年的利息就是250×12月=3000元;5年的利息就是3000元×5=1.5万元。
因此,贷10万元,月利率0.25,分期5年等本等息还款,需要还利息1.5万元,需还本金10万元,还款总额为11.5万元。
2、等额本息还款
哪种贷款方式更好?
等额本息指将收益和本息加起来后平均到每个月,每月偿还同等数额的资金,这种还款方式由于本金归还速度相对较慢,占用资金时间较长,还款总利息较相同期限的等额本金还款方式高。
计算公式:每月还本付息金额=[ 本金 × 月利率 × (1+月利率)还款月数 ] ÷[(1+月利率)还款月数 - 1] ,其中:每月利息 = 剩余本金 × 贷款月利率,每月本金 = 每月月供额 +每月利息,年利率=月利率×12.
贷10万元,月利率0.25%,分5年还款,那年利率=12×0.25%=3%。2022年3月1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。3%这个年利率远低于LPR(贷款基础利率)了。所以不会存在那么低的利率。如果是以等额本息还款,月利率会高一些,但实际年利率会比等本等息低。
总结:贷10万元,月利率0.25%,等本等息还款,总还款利息是1.5万元,总还款额为11.5万元。等额本息还款,按月利率0.25%算,年利率是3%,目前是没有那么低的利率,如果是等额本息还款,月利率会更高一些。
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