网友：建议启动商转公，保证民生和消费

近日，有网友提问关于公积金贷款的问题，网友表示去年买房由于公积金结清不到一年，就贷了商业贷款，利率是5点多，现在取消了公积金结清满一年的限制，能启动商转公政策吗？

对于网友提出的建议，住房公积金中心回复如下：

您好！当前，我市未开展商业住房贷款转住房公积金贷款（以下简称“商转公”贷款）业务，主要原因如下：

一、无政策支持依据。一是根据国务院《住房公积金管理条例广州pos机办理》规定，“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款”，“商转公”贷款是指职工申请住房公积金贷款资金，用于偿还商业性住房贷款的业务，因此“商转公”并非《住房公积金管理条例》明确规定的支持方向。

二、资金流动性风险居高不下。山东省住房和城乡建设厅、山东省财政厅、中国人民银行济南分行《关于进一步规范和完善全省住房公积金管理的通知》（鲁建金字【20广州pos机办理17】7号）第六条规定：“为保障资金安全，防范各类资金风险，对个贷率超过90%、连续资金出现净流出的设区市给予警示”。2019年末、2020年末、2021年末、2022年6月末，我市个贷率分别为100.25%、103.31%、104.22%、96.44%，个贷率一直排名全省第一，远远超过90%的警示线，无支持商转公业务的资金保障，因此，我市未开展商转公业务。

下一步，待个贷率下降至警示线以下，中心将广州pos机办理适时向市管委会、省公积金监管部门积极汇报、争取政策，研究出台更多惠民、利民公积金政策。感谢您的问政，顺祝生活愉快！

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