农村宅基地闲置浪费？如果可以用来抵押贷款，该开心还是该担忧？

农村宅基地闲置浪费？如果可以用来抵押贷款，该开心还是该担忧？

随着城市的快速发展，对劳动力的需求越来越大，吸引了大量的农民到城市工作。

相反，尽管农村发展是积极的，但农民越来越多地发现，土地是无利可图的，甚至生产能力也不足以维持化肥和谷物等投入。

许多人才选择在外面工作，并涌入城市。

但是，城市的高消费、日常生活开支给农民工带来了巨大的压力，更不用说买车买房了，而大多数农民工最终都回到了农村。

但回到农村，要么选择继续耕种土地，要么学习东西和技术，想投资做生意，成为一名商人。

但做生意需要资金。许多农民工虽然节俭，但在家里用钱，很难一次投资。

农民去银行借钱，村里的朋友知道农村贷款需要担保人。

我父亲是我们村里许多家庭的担保人。一方面，银行认为正确修理我的房子是一种保证。

第二，我父亲在村子里有更大的威望，他是担保人，人们不必担心不来。

还有很多事情要做，还有一段关系，每个人都明白。

所以从银行拿到钱很难！

这种循环导致了农村闲置农庄的浪费和许多人不愿回归农村发展，以至于“空心村”现象十分明显。

如果这些空置的农场可以用于抵押贷款呢？他怎么会这样？

农村农场可以抵押吗？

我们过去知道，农村农场不是抵押贷款，因为它们属于农村社区，农民只有住房所有权和享有财产的权利。

允许村民转让，但不能用于抵押贷款融资。

法律法规还规定，可以参照《中华人民共和国土地法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国土地承包法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定。

以其他方式取得的农村土地，除“荒地”等农村土地可以抵押外，不得抵押。

农民拥有的大部分土地属于家庭热电联产，不属于抵押。

缺钱必须秘密出售，但不能抵押。农民的财产更加有限。

然而，2013年7月1日，国务院发表意见，鼓励银行和金融机构扩大林权抵押贷款，探索大中型农具、农村土地承包和土地权利抵押试点。

2015年，北京市大兴区232个试点州（市、区）和天津市蓟县区59个试点州（市、区）分别通过了本意见，并对法律规定的实施决定进行了临时调整。

今年，中国人民银行、银监会、保监会、财政部、国土资源部、住房和城乡建设部等六部委联合发布了《农业住房产权抵押贷款试点暂行办法》。

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