提前还房贷划算吗？未满约定年限提前还款可能要支付违约金

基金投资因为门槛低，所以成为很多人步入投资市场的选择。九江市民林女士两年前跟着基金经理选择一只定投基金产品，结果至今亏损近10万元。随着投资理财形势的变化，有房贷在身的林女士也在纠结要不要提前还贷。

事上海pos机免费办理实上，近期萌生这种想法的市民不少。受疫情影响，加之资本市场不稳定、收益下降等诸多因素，很多市民在犹豫手里的钱究竟要不要提前还房贷？同时，有银行业务经理提示：在疫情防控期间，有延期还贷需求可向所在银行提上海pos机免费办理出申请。

未满一年提前还贷可能需要支付违约金

“之前房贷利率超过6.0%时，我买了理财产品才申请到的优惠价。”得知目前南昌房贷利率已降到5.0%出头，市民林女士告诉记者，在贷款买房时她特地多贷了一些，自己上海pos机免费办理留了些钱投资理财，万万没想到今年市场不景气，还不如提前还房贷得了。

提前还房贷会有什么影响？记者采访九江市某商业银行一名个贷经理了解到，“首先需要考虑违约金的问题。一般来说，如果还贷时间非常短、还未满一上海pos机免费办理年，申请提前还款可能需要支付一定的违约金。”该经理解释，各家银行的政策有差异，具体依照银行贷款合同为准，但国有银行普遍对违约金设定更严格，而股份制银行大多没有违约金，走的是预约制。如：某国有银行规定，上海pos机免费办理个人借贷需还满6个月，否则扣取1个月的月供作为违约金赔偿。

提前还贷或投资理财需根据自身情况而定

“后面还是要看市场行情以及LPR的浮动，如果贷款金额很高，手里有钱提前还也可以。”某商业股份制银行个贷经理上海pos机免费办理韩经理坦言，毕竟没有什么理财产品的利率收益会超过房贷利率。记者注意到，目前银行所售的理财产品业绩比较基准多在4%~4.5%。但业绩比较基准不等同实际收益率，业绩比较基准更像是银行/理财子公司定的“小目上海pos机免费办理标”，最后实际能不能达到也不一定。此外，大部分银行发售的3年期大额存单利率多为3.55%，5年期大额存单利率3.9%，小部分股份制银行大额存单会超过4.0%，但仍远低于当前房贷利率。因此，是否拿手中钱上海pos机免费办理提钱还贷，还是看个人需求。

一名股份制银行的客户经理表示，对于一些风险偏好度比较低、倾向于保守投资的贷款人，可以考虑提前还贷，减轻每个月的负担。

疫情防控期间房贷可否延期还款？

近期受疫情影响，不少市民询问上海pos机免费办理上海pos机免费办理国银行从事个贷业务办理的工作人员也表示，目前已有客户提出相关延期还贷的需求，具体办理结果还需根据其自身情况而定。

九江银行相关业务办公室人员表示，他们将设置还款宽限期，宽限期最长至还款当月月底，宽限期内上海pos机免费办理还款不影响征信。同时，有需求客户可适当延长贷款期限，延长贷款总体期限(延长后贷款期限不得超过该产品最长可贷时间)，减少每月还款额，减轻还款压力。广发银行、北京银行等银行相关处室负责人也纷纷表示，有需求上海pos机免费办理的客户可向所在行的个贷经理提出申请，根据相应流程进行办理，办理结果将视客户本身情况而定。

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