广州pos机-公积金首套房与二套房的贷款利率是多少？

大家对于公积金贷款总是有很多的不明白，甚至有姐妹看到公积金就觉得两眼发昏。那么才才就根据姐妹们提出的问题，来给大家解答吧！

1、公积金贷款首套房和二套房的贷款利率分别是多少？

首套个人住房公积金贷款5年以乐刷pos机下（含5年）的贷款利率为2.6%，5年以上为3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下（含5年）个人住房公积金贷款利率不低于3.025%，5年以上贷款利率不低于3.575%。

2、哪些乐刷pos机城市可以在长沙办理异地公积金贷款？

《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市包括省会城市武汉、长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、乐刷pos机孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。其中，16个省外签约城市均可以向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。岳阳、株洲、湘潭按省内城市异地贷款办理，向湖南省直单位住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。

湘赣乐刷pos机边区域合作城市包括长沙、株洲、湘潭、岳阳、郴州、萍乡、吉安、宜春、赣州、九江。江西省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款，本省合作城市正常缴存的职工在长沙购房向湖乐刷pos机南省直单位住房公积金管理中心申请公积金异地贷款。

3、住房公积金提取和贷款如何认定房产套数？

申请住房公积金提取时：

职工家庭住房套数认定原则上以本市和购房地的有效房屋登记信息查询结果为准，注销房产套数不计乐刷pos机，购房时间顺序认定期房以住建管理部门房屋备案时间为准，二手房以产权登记时间为准。

申请住房公积金贷款时：

职工家庭住房套数认定以长沙市行政区域内的自有产权住房为限，以长沙市住房登记信息查询为准。异地贷款职乐刷pos机工家庭住房套数以长沙市行政区域范围内和主借款人住房公积金缴存地的住房登记信息查询结果为准。

4、办理公积金贷款期间，更换工作会影响贷款发放吗？

可以更换工作，但是如果出现断缴或缴存基数、月缴存额下调，致使乐刷pos机不符合贷款条件或可贷额发生变化，则会影响贷款发放。

5、异地公积金缴存职工可以办理组合贷款或商转公吗？

签约城市缴存职工在长沙购买新建期房、现房或二手房可以申请公积金贷款和组合贷款，不能申请商业银行贷款转乐刷pos机公积金贷款。

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