企业营业执照能拿来作抵押贷款用吗？

企业贷款通常在大中小型企业当中都比较常见，企业贷款是需要合理的条件进行贷款，那么营业执照可以用来作为企业作为抵押贷款吗？

首先我们应该先明白这么一个概念，在企业贷款中，营业执照和个人贷款中的身份证差不多，主要是用来证明借款人身份的，同理企业贷款中的营业执照也就是来证明“企业身份”的。也就是说，很多人都关心的“营业执照是否能做抵押贷款”这个问题本身就是不成立的。

当然，营业执照和企业贷款是有紧密关系的——在申请企业贷款时候，企业营业执照是必须要出示的证件之一。

那么企业申请贷款的途径有哪些呢？

1、企业抵押贷款：

企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为抵押物，获得贷款的方式。办理不动产抵押贷款的渠道一般是银行、信托公司、小额贷款公司。

2、企业无抵押贷款：

企业无抵押贷款是指企业作为借款人，以企业和借款人自身的能力和资质，申请贷款的方式。企业无抵押贷款无需抵押物，但是申请门槛、利率相对较高，贷款额度较低、期限比较短。

而企业无抵押贷款的贷款渠道和企业抵押贷款一样，都是银行、信托公司、小额贷款公司。

注意事项：

贷款机构对企业房产抵押贷款的要求是房产必须要有房产证和土地使用证，并且房产没有在抵押中，另外可能会要求借款企业的信用良好、经营状况良好、企业法人信用状况良好等。

用企业房产做抵押贷款，贷款最高额度通常是房产评估价值的五六成左右，贷款利率在基准利率的基础上浮动执行。企业需要资金周转也可以用个人的房产作抵押，贷款所得资金也可以用于企业建设。