北京征地拆迁律师：农村一户多宅遇到征地该如何补偿？

　　我们都知道，在农村，一户只能申请一块宅基地然后在上面盖房子，一户多宅是不允许的，但是，实践中还是会存在不少一户多宅的情况，北京拆迁律师提醒大家，不能简单地以一户一宅的规定就一刀切地认为一户多宅违反了《土地管理法》，而应当综合考虑存在多处宅基地的原因，分析该户内的家庭成员是否已满足分户条件、宅基地面积是否超出了规定标准，是否存在买卖、继承等其他特殊情形。

举个例子，小张成年以后，自己申请批划了一处宅基广州pos机办理地，其父母过世以后，又继承了其父母的房屋，现在有两处宅基地房屋，虽然属于一户多宅的情况，但并不违反一户一宅的规定。

　　这时候，如果小张的村子刚好遇到征地拆迁，那么小张该如何获得补偿呢？两处宅基地都能获得补偿吗？

　　首先，根据土地管理法的规定，宅基地是不能进行继承的，但宅基地上的房屋是其父母的合法财产，可以进行继承，小张因继承取得了该处宅基地的使用权。

　　其次，小张自己申请批划的那块宅基地，其当然具有使用权。

第广州pos机办理三，在拆迁的过程当中，是需要对两处房屋的所有权和土地的使用权都应当给予补偿。

　　因此呢，小张合法拥有的这两处宅基地，都应当给予公平合理的补偿。

　　

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