房子抵押贷款怎么贷,房屋抵押贷款办理流程

房产可以说是大部分中国人最大的资产了，如果遇到急需用钱的时候，通过办理房产抵押贷款能够解决资金问题，那房产抵押贷款的办理是需要走一些流程的，那么，我们接下来就具体来了解一下。

房产抵押贷款如何办理？具体有哪些流程？

其中，因为银行的风控会比较严格，所以放款的速度也就没有那么快。但是，中小型金融机构放款速度会快一点，不过利息可能会更高。具体选哪个机构贷款就需要自己衡量了。

第三，审核。既然都已经是审核了，那么就说明你的资料已经提交了，从这一步开始就没有你什么事情了，该做的就是等待审核的结果下来就好了。

第四，评估。一般来说，机构都会去找专业的人来进行评估，并且这个评估费用是需要你来承担的，一般都是千3到千5的手续费。不过具体价格还需要看实际情况。

第六，开始办理抵押。这个抵押必须是房管局去办理，需要具有法律效益，不然的话到时候出问题了，就比较难扯。

房产证抵押贷款流程详解

步骤二：银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

步骤四：借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

步骤五：贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

房产证抵押贷款可以贷多少

房产类型不同贷款额度不同

人商品住宅抵押贷款：为70%。

写字楼、商铺的抵押贷款：为60%。

厂房抵押贷款：为50%。

商务广告咨询请添加微信:1292496908