房屋抵押办理手续流程「房子抵押贷款怎么贷」

对于贷款人来说，在房屋抵押贷款这个类型中，我们听到最多的就是：我的资质能办理房屋抵押贷款吗?办理房屋抵押流程和需要的资料有哪些?别急，下面钱云一一为大家介绍。

房屋抵押贷款办理流程

1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。

2、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。

4、报批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

房产抵押贷款准入条件

(一)借款人条件

1、具有完全行为能力的自然人;

2、贷款到期后，年龄不超过65岁;

3、有固定住所，正当职业和稳定收入;

4、信用情况良好。

(二)抵押房产条件

1、产权清晰;

3、该房产未列入拆迁计划。

房屋抵押贷款需要准备的基本材料

1.借款人的有效身份证、户口簿;

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证。

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