房屋抵押贷款怎么办理？房屋贷款抵押房产证吗？房抵贷手续？

一、房抵贷怎么办？

二、房抵贷的手续和条件?

1、房抵贷所需手续；

个人身份证件、房产证、户口本、收入证明/和银行流水、银行卡和其他资产证明。

2、如果是企业房产抵押贷款，所需手续；

营业执照和印章、验资报告和资产证明、购销合同和财务报表，其他所需材料如以上房屋抵押贷款。

⑷.所抵押的房产位于核心区的更佳，如果是成都，一般要主城七区内。

⑸.房龄一般要在20年以内。

⑹.房屋面积一般要大于30平。

⑻.已抵押的房产只能做二次抵押，或解除抵押后再办理。

三、房抵贷利率？

四、房抵贷年限？

房抵贷的年限也是分贷款机构，如银行一般是1-5年，长期的话10年左右。其他机构一般是1-6个月的短期借贷。

五、房屋抵押贷款额度？

房抵贷的额度是根据房产评估的，额度一般是房产价值的5-8成。根据所选的机构不同，额度也有差异，当然银行可贷额度一般更高，只是银行对于征信考虑非常高，且手续较多流程较慢 。

房屋抵押贷款是要押房产证的，也不止要押证，房抵贷要暂时转移房产所有权，也就是办理抵押登记，房产所有权结清后方可解押归借款人。

以上就是关于房屋抵押贷款的常规事项解答了，更多相关资讯欢迎留言！返回搜狐，查看更多

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